Льготная ипотека на строительство дома: разбираемся в новой госпрограмме

Автор:
Ольга Ильина

Теперь россияне могут без привлечения застройщиков и оформления договора подряда взять льготный кредит на строительство частного дома.

Какие условия льготной ипотеки?

Ставка – до 9%.

Сумма кредита – до 30 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге и в областях этих городов. До 15 млн рублей в остальных регионах России.

Но будьте внимательны: разные банки-участники льготной программы определяют разные условия.

Кредит можно взять только на строительство дома?

Нет, за счет кредитных средств можно приобрести земельный участок с последующим строительством жилого дома своими силами.

На землях каких назначений можно построить дом?

На землях населенных пунктов, например:

– для ИЖС;

– землях жилой застройки;

– для ведения садоводства;

– для ведения личного подсобного хозяйства.

И на землях сельскохозяйственного назначения опять же для ведения личного подсобного хозяйства, как пример.

Однако здесь нужно иметь в виду, что банки могут назначать дополнительные требования к населенному пункту, транспортной, инженерной и социальной инфраструктурам на территории земельного участка.

Можно ли за счет кредита продолжить строительство дома?

Нет. По условиям программы ипотека выдается на строительство дома «с нуля».

Можно ли построить дом на арендованном участке?

Да. Условия программы не содержат таких ограничений.

Подробнее: https://kazved.ru/news/lgotnaya-ipoteka-na-stroiku-doma-razbiraemsya-v-novoi-gosprogramme-5850914